bien immobilier à RIO DE JANEIRO C'est l'une des questions les plus fréquentes que reçoit Iure Pontes Vieira , avocat brésilien francophone et associé du cabinet Pontes Vieira Advogados, de la part de ressortissants étrangers et de brésiliens expatriés : faut-il disposer d'un titre de séjour permanent pour acheter un bien immobilier au Brésil ? La reponse courte est non. Mais la réalité complete fait intervenir d'importantes considerations juridiques, fiscales et financières

S’installer dans un nouveau pays est une décision importante. Le Brésil  attire chaque année des milliers d’étrangers grâce à sa qualité de vie, son climat, ses opportunités économiques et son ouverture culturelle. Mais avant de faire vos valises, il est essentiel de comprendre les règles juridiques, administratives et pratiques  pour vivre légalement au Brésil. Ce guide complet vous explique tout ce que vous devez savoir pour vivre au Brésil en tant qu’étranger en toute sécu

Si vous envisagez de vous installer légalement au Brésil , vous n’êtes pas seul. Chaque année, des milliers d’étrangers choisissent le Brésil pour sa qualité de vie, ses opportunités économiques et son climat. Cependant, comprendre le système d’immigration brésilien  peut être complexe sans accompagnement juridique spécialisé. Dans ce guide complet, vous découvrirez toutes les options légales pour vivre au Brésil , les types de visas disponibles, les exigences et les étapes e

Le visa de réunion familiale au Brésil (VITEM XI)  permet aux membres de la famille d’un citoyen brésilien ou d’un étranger titulaire d’une autorisation de résidence au Brésil de vivre légalement dans le pays. Si vous êtes marié(e), en union stable, parent ou enfant d’un résident au Brésil, ce visa peut être la solution pour réunir votre famille en toute sécurité juridique. Pourtant, les exigences administratives, les documents et les formalités consulaires peuvent rendre la

Comprendre le visa investisseur et sécuriser votre projet d’immigration au Brésil En tant qu’avocat brésilien, je constate que de plus en plus d’entrepreneurs et d’investisseurs francophones envisagent le Brésil non seulement comme un marché d’opportunités, mais comme un véritable projet de vie. Peut-on réellement obtenir une résidence au Brésil par l’investissement ? À quelles conditions ? Quels sont les risques juridiques à éviter ? Le visa investisseur au Brésil , juridiqu

Le Visa Nomade Digital pour le Brésil est aujourd’hui l’une des options de résidence les plus attractives pour les travailleurs à distance souhaitant vivre légalement au Brésil tout en travaillant pour des entreprises étrangères. Entre qualité de vie, climat favorable, coût de la vie compétitif et grandes métropoles dynamiques, le Brésil attire de plus en plus d’entrepreneurs et de freelances internationaux. Cependant, malgré une procédure apparemment simple, de nombreux cand

Obtenir un visa pour le Brésil  est une étape essentielle pour les étrangers qui souhaitent vivre, investir, créer une entreprise ou prendre leur retraite  dans le pays. Pourtant, de nombreuses demandes sont refusées , souvent pour des raisons qui pourraient être évitées avec une bonne préparation. Dans cet article, vous allez comprendre les principales causes de refus de visa brésilien , comment les autorités migratoires analysent les dossiers et surtout comment sécuriser vo

Si vous êtes associé, actionnaire ou investisseur non-résident fiscal  (résidant hors du Brésil) et que vous percevez des dividendes d’une société brésilienne, une réforme importante entre en vigueur : à compter du 1er janvier 2026 , les dividendes mis à disposition  d’un non-résident (paiement, inscription en compte , affectation , remise ou toute forme équivalente) seront, en principe, soumis à une retenue d’impôt à la source brésilienne (IRRF)  au taux de 10 % . Pour les n

A partir du 1er janvier 2026 , le Brésil commence à taxer les dividendes au moyen d’un impôt retenu à la source de 10 %  sur de nombreuses situations, notamment pour les non-résidents. Bonne nouvelle toutefois : les dividendes calculés sur des bénéfices jusqu’à l’année 2025  peuvent, dans certains cas, rester exonérés d’impôt , même si ces bénéfices n’ont pas encore été distribués aujourd’hui. Ce guide explique quelles règles respecter en 2025  pour que ces « anciens dividend

Ce que change la Loi 15.270/2025 pour les résidents à l’étranger La Loi brésilienne n° 15.270, du 26 novembre 2025 , entrée en vigueur pour produire ses effets à partir du 1er janvier 2026 , réforme en profondeur l’impôt sur le revenu au Brésil. Elle réintroduit notamment l’imposition des dividendes et crée une retenue à la source de 10 % sur les dividendes versés à l’étranger . Cet article s’adresse aux résidents fiscaux à l’étranger  (personnes physiques ou morales) qui dét

Vous êtes résident fiscal au Brésil ou vous avez de la famille qui y vit ? Vous envisagez une donation internationale  ou une succession...

Introduction Depuis le 1er janvier 2025 , une nouvelle réglementation, la Résolution Conjointe n° 13/2024  du Banco Central do Brasil...

Lorsqu’une personne décède en laissant des biens au Brésil, il est obligatoire d’ouvrir une procédure de succession ( inventário ). Dans...

✅ Quand est-il possible ? L’ inventário extrajudiciaire  a été introduit par la Loi n° 11.441/2007  et est prévu par le Code de procédure...

💡 Introduction De nombreux étrangers héritent chaque année de biens au Brésil : un appartement à Rio, une maison familiale à São Paulo,...

Le Brésil est l’une des plus grandes économies émergentes au monde, avec plus de 200 millions de consommateurs, un marché dynamique et une richesse naturelle incomparable. Pour les entreprises francophones, investir dans ce pays peut représenter une opportunité stratégique unique. Mais la question centrale reste : quelle structure juridique adopter pour opérer au Brésil ? La réponse la plus efficace est souvent la subsidiária , c’est-à-dire une filiale de droit brésilien , di

Se marier au Brésil peut sembler compliqué pour un étranger, mais avec les bonnes informations, la procédure est claire et sécurisée. Cet...

Lorsque des entreprises étrangères envisagent de s’implanter au Brésil, une question revient presque toujours : quelle est la meilleure...

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